Leírás

Azonosító: 1-XVII-002

Eladó Budapesten a 17.-ik kerületben egy különleges lehetőségekkel bíró családi ház. Az épületeggyüttes összesen 162m2, mely magába foglalja a főépület 60m2 alapterületèt + a 40m2 hasznos területű tetőteret, továbbá a kert másik részében elhelyezkedő 32m2-es lakást illetve a nyári konyhàt, kazánházt és a félkész dolgozó szobàt is. A telek mérete 971m2, melyen elhelyezkedik még egy melléképület (tökéletes szerzámok vagy tüzifa tàrolására) illetve egy 6m2 alapterületű borospince is. A telken szàmos gyümölcsfa és veteményes található, ezek öntözésére egy 2018-ban kialakított furtkút van segítségünkee.
A ház: 2009-ben teljes villanyvezeték, csatornahálózat és vízvezeték csere törtènt, ugyanebben az évben teljes tetőcsere készült a tetőtér beépítésével együtt. 2020-ban napelem került a háztetőre 7kw-os, ennek köszönhetően a hàz teljes önfenntartásra állt àt, így áramszámla nem keletkezik. A házban több fűtési lehetőség áll rendelkezésre, a földszinten hütő-fütő klíma, míg a vegyes tüzelésű kazán és a gázkazán is rendelkezésünkre áll.

Melléképület: Erős és szigetelt sávbeton alapzaton áll, itt található a félkész dolgozó szoba, a kazánhàz és a jelenleg bérbe adott 32m2-es, nappali + 1 hálószobás garzonlakàs. Befektetésre, két generációnak is tökéletes választás. Előbbi egy használati megosztással később könnyedén külön-külön továbbadható egyébként kiadással havi 4-500.000 forintnyi hozam garantàlt. Generàciók összeköltözésére is ideális, hiszen közel, mégis külön térben élhető mindkét ingatlan.
Az ingatlan rugalmasan, akàr azonnal költözhető.

Jöjjön el, nézze meg, ezt a lehetőséget ne hagyja ki.

Elhelyezkedés szempontjàból ideális helyen van, hiszen a környéken könnyedén elérhető a 98-as, 198-as busz, 168E busszal 20perc alatt az Örs Vezér terére érhetünk. Vonatàllomás is a közelben van, bölcsőde, ovóda és iskola szintén.

Ha bárminemű kérdés felmerül amire nem kapott választ a leírásban, kérem keressen bizalommal.

Rugalmasan megtekinthető a hét minden napjàn, reggel, délutàn vagy az esti órákban.